Incredibile villa in posizione panoramica all’interno del Comprensorio residenziale privato denominato “Capo d’Arco”, esteso su più di 100 ettari, incastonato all’interno del Parco Nazionale dell’Arcipelago Toscano, nel Comune di Rio dell’Isola d’Elba. L’accesso è riservato esclusivamente ai membri ed ai loro ospiti ed è regolato da un servizio privato di guardiania. Il Comprensorio si articola in circa 200 unità abitative tra ville, villette a schiera ed appartamenti. I servizi a disposizione degli ospiti comprendono attrezzature per la balneazione, piscine di acqua salata e dolce, campi da tennis, calcetto, beach volley, bar e ristoranti, mini-market. Esistono inoltre diversi percorsi naturalistici sia all’interno del Comprensorio sia nelle zone limitrofe, da percorrere a piedi, in bici o in moto.
La proprietà è circondata da un parco a piane degradanti dove la natura è regina: corbezzoli, lentischi, cipressi e palme; un'esplosione di colore, profumi e sensazioni. Una meravigliosa terrazza farà da contorno alla vostra vacanza per regalarvi attimi di puro relax, concedendovi una vista meravigliosa cullati dal suono del mare in lontananza.
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Contattiamo gli ospiti con le informazioni sull’arrivo entro 48 ore dalla data di arrivo.. Chiederemo ai nostri ospiti di rispettare due semplici regole della casa. Lasciare pulito l’angolo cottura dove si mangia e lavare piatti e stoviglie al check-out, effettuare la raccolta differenziata dei rifiuti e smaltire la stessa.
La nostra azienda effettua la fatturazione elettronica al cliente, pertanto, subito dopo la prenotazione, verrà richiesto ai clienti italiani di fornire il proprio indirizzo di residenza ed il proprio codice fiscale, mentre per i clienti stranieri sarà sufficiente fornire l’indirizzo di residenza per completare l’anagrafica cliente. I dati sono obbligatori, la non comunicazione degli stessi a seguito della prenotazione può portare alla cancellazione da parte nostra, con penale per l’ospite.
Il mare dista circa 50 metri in linea d'aria e poche centinaia di metri a piedi, il tragitto che dalla villa porta alla spiaggia prevalentemente rocciosa è uno scenario di straordinaria bellezza, avvolti nei colori e nei profumi della natura. Prima di arrivare alla spiaggia troverete le incredibili piscine (aperte stagionalmente), una di acqua dolce ed una scavata nello scoglio con acqua salata a bordo del mare. L'intimità della spiaggia viene tutelata da delimitazione realizzata con boe. Inoltre ad uso comune numerosi servizi (sempre con apertura stagionale) come campi da tennis, ping pong, aree gioco per bambini, campo volley, minimarket e bar/ristorante self-service durante il giorno mentre servizio di ristorante/pizzeria ad orario di cena.
Proponiamo ai nostri ospiti il piano centrale di una casa storica indipendente composta da 3 piani distinti.
Internamente si sviluppa tutto su di un piano su una superficie di 80 mq interni ed offre un ingresso indipendente ed un ampio giardino privato completamente recintato ed area relax con gazebo, oltre a terrazze vista mare attrezzate con arredo da giardino. Internamente offre una zona soggiorno con divano letto matrimoniale ed una poltrona con affaccio sul lato della terrazza ed una cucina ampiamente attrezzata con pavimento in travertino, mentre la zona notte è composta da due camere da letto: una camera doppia con letti singoli unibili sempre lato terrazza e quindi con vista mare, una camera matrimoniale con terzo letto aggiunto lato giardino. I bagni a disposizione degli ospiti sono due, entrambi con doccia, quello più piccolo rimane interno alla camera lato giardino.
Le mura antiche di questa villa racchiudono in sé un luogo dove si respira la pace, la tradizione, restaurata mantenendone il fascino storico del luogo dove costruita. La posizione esclusiva fa di questa proprietà qualcosa di introvabile, fuori dall'ordinario, trovandosi in una delle località più suggestive dell'isola.
Servizi interni all'appartamento:
- piano a induzione; tv; frigorifero; freezer; lavatrice; forno microonde; bollitori; lavastoviglie; wifi; ferro da stiro; phon e piastra per capelli
Servizi esterni all'appartamento:
- tende da sole; terrazza solarium vista mare con arredi da giardino tra cui lettini, sdraio in legno, poltrone e kayak; posti auto a 300 metri dalla proprietà; parco ed ampio giardino con palme centenarie e frutti antichi dell'Elba ed area relax con gazebo; doccia esterna con acqua fredda
Note Importanti:
- età minima per fare il check-in anni 25 (rivolto a gruppi di giovani)
- l'impianto di condizionamento non messo a disposizione
- chiediamo particolare attenzione nei confronti dei pavimenti pregiati opera di un recento restauro (mosaico palladiana, travertino e cotto esterno)
- i servizi di ristorazione e balneazione non sono collegati alla gestione della proprietà, pertanto non siamo garanti di questi servizi
- check-in dalle 16.00 alle 19.30 e check-out entro le 09.00; per check-in dopo le ore 20.00 va pagato un supplemento di € 50,00
- animali non ammessi
- cauzione (obbligatoria): 1000,00 euro; rimborsata a fine soggiorno dopo aver visionato lo stato dell'immobile (nel caso in cui venga pagata in contanti non sarà restituita prima delle ore 15.00)
- biancheria da letto e da bagno: 20,00 euro per persona (da richiedere al momento della prenotazione); non prenotabile sul posto
Invieremo agli ospiti assieme alle regole della casa anche il regolamento di condominio che andrà rispettato, alcuni dei punti sono:
a) è vietato, dopo le ore 24.00 e fino alle ore 8.00, suonare, cantare o far funzionare ad alto volume apparecchi radio, grammofoni e televisori o comunque disturbare con rumori
b) è vietato gettare negli acquai, nei vasi di latrina o comunque nei condotti, materie che possano ingombrare le tubazioni di scarico; le spese occorrenti per l’ eventuale sgombero s’ intendono a carico di chi avrà provocato la ostruzione
c) è vietato fumare all'interno della proprietà e nell'area giardino
Hier sind einige häufig gestellte Fragen.
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